Eladó családi ház Kiskunlacháza

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Kiskunlacházán egy netto 149 m2-es 4 szobás, családi házat kínálok eladásra.
1965-ös években vegyes falazatból épült, 640 m2-es teljes közműves, körbekerített telekre.

A következő helyiségekkel fogunk találkozni:
Szoba 24 m2, Szoba 26 m2, Szoba 19 m2, Szoba 24 m2, Étkező 13,8 m2, Konyha 14,4 m2, WC 2,4 m2, Közlekedő 8 m2, Fürdő 10,5 m2, Gardrób 6,75 m2,
ezen felül: Önálló garázs 26 m2,Fedett terasz 15 m2, Tégla építésű Műhely 28 m2, Pince 15 m2

A jelenlegi tulajdonosok a belső felújítási munkálatokat megkezdték, sőt folyamatosan szépül az otthon.
Fűtéscsövek cserélve, vízcsövek és villanyvezetékek cserélve. A régi lakrész szobái az utcára néznek, a válaszfalak téglából készültek, a hozzáépített rész helyiségei már Ytong téglából épültek.
A szobákba a falak szinte frissen vannak festve, a fürdőszobában a mosdók és a csaptelepek vadonatúj állapotban vannak, még nem üzemelték be.
Itt tudjuk munkára bírni a szárítógépet és mosógépet is. Önálló helyiségben a WC kézmosóval, szagelszívóval.

Hasznos Információ:
- A kínált családi ház teljes közművel rendelkezik.
- 5 cm szigetelést kapott az épület hátsó tégla építésű része.
- Részben a ablakok műanyag, hőszigeteltekre lettek cserélve, a belső burkolatok a szobákban parketta, a többi helyiség járólappal ellátottak.
- A fűtést gáz cirkó kazán látja el, lapradiátoros hőleadással a meleg-vizet pedig 120 literes bojler biztosítja.
- Ha szükségesnek érezzük télen akár nyáron a klímákkal is rásegíthetünk a hőérzetünkre. 2 db klímával van felszerelve a Otthon, de ebből csak az egyiket használnak.
- A tágas tereknek köszönhetően a család minden tagja kényelmesen elfér.
- Kétszárnyú, középen felnyíló műanyag erkélyajtón keresztül az egyik hálószobánk terasz kapcsolattal rendelkezik. Hatalmas gardrób nyílik ebből a szobából.
- Riasztó kiépítve, működik.
- Motoros mozgatású kapun érkeznek meg az autók a betonozott területen tudjuk parkoltatni vagy akár 1 autó számára lemezgarázsba tudunk beállni
- Fúrt kút van/volt, a csövezés a földben, csak egy szivattyút kell kötni.
- A 15 m2-es borospince az meg van építve, viszont a lejárat hozzá egyenlőre meg lett szüntetve.
- Tégla építésű Műhely szerelő aknával ellátott, jelenleg autószerelő műhelyként üzemel.
- A ház tetőszerkezet ép, cserép héjazatú.

A zárt udvarral rendelkező ingatlan belső tere remek kikapcsolódást nyújt a család minden tagjának.
A sík, füvesített udvaron lehetőség van a medence mellett akár gyermekek részére játszóteret is kialakítani.

Amennyiben kisebb gyerekkel költözne, akkor sem kell aggódnia, mind az óvoda, mind az iskola, szintén pár perc sétával elérhető távolságra fekszik.
Nem szükséges autóba ülnie abban az esetben, ha boltba, étterembe, cukrászdába, gyógyszertárba vagy az egészségházba, buszmegállóhoz, illetve a polgármesteri hivatalba szeretne eljutni.
Üzletek, közintézmények 5 percen belül.

Kiskunlacháza Fekvése: Budapesttől délre helyezkedik el, a Ráckevei-Duna bal parti oldalán. A szomszédos települések: észak felől Áporka, északkelet felől Délegyháza, kelet felől Bugyi, délkelet felől Apaj, dél felől Dömsöd, délnyugat felől Ráckeve, északnyugat felől pedig Szigetszentmárton; utóbbi két település már a Ráckevei-Duna túlsó partján, a Csepel-szigeten helyezkedik el. Külterületei északi irányban messze elnyúlnak a központjától, így abban az irányban határos még az egyébként távolabb fekvő Majosházával is.

Megközelítése: A település központján végighalad, annak főutcájaként, nagyjából észak-déli irányban az 51-es főút, így ez a legfontosabb közúti megközelítési útvonala. Ráckevével az 5101-es, Apajjal és Kunszentmiklóssal az 5203-as, Bugyival pedig az 5204-es út köti össze. A hazai vasútvonalak közül a települést a Budapest–Kunszentmiklós-Tass–Kelebia-vasútvonal érinti, melynek két megállási pontja is volt a területén: Budapest felől sorrendben Áporka megállóhely, majd Kiskunlacháza vasútállomás. Az előbbi Kiskunlacháza és Délegyháza határvonala közelében létesült, a névadó község központjától 4-5 kilométerre keletre, de félreeső elhelyezkedése miatt már évtizedekkel ezelőtt megszűnt. A vasútállomás Kiskunlacháza belterületének keleti szélétől bő egy kilométerre helyezkedik el, az 5203-as út vasúti keresztezésétől északra, közúti elérését az előbbi útból kiágazó 52 303-as számú mellékút teszi lehetővé.

Ha Pest közeli ingatlanra vágyik akkor ezt a jó áron lévő, remek lehetőséget ne hagyja ki!

Előzetes telefonos egyeztetés után az ingatlan a hét bármely napján személyesen is megtekinthető!
Ha CSOK-ra, bármilyen hitelre van szüksége, cégünk díjmentesen nyújt Önnek ebben is segítséget az ország legjobb, bank-semleges pénzügyi szakértője segítségével.
Érd:Kovács Renáta, Tel: **/** *** ****, e-mail: ******.******@**.**

Referencia szám: HZ078720